Lote Comercial Multifamilar sobre Av. Victor Hugo

🔷 Lote Multifamiliar-Comercial sobre Av. Victor Hugo 🔷
¡Excelente oportunidad de inversión en zona estratégica!

Ubicado en esquina (Av. Victor Hugo y Urquiza – Mza 109, Parcela 6), este terreno cuenta con 486 m² totales y un gran potencial para desarrollos administrativos, comerciales, financieros y residenciales multifamiliares.

📐 Potencial constructivo:
✔ Garage
✔ Planta Baja
✔ Primer Piso
✔ Segundo Piso

📊 Indicadores urbanísticos:

• F.O.T: 1.00

• F.O.S: 0.35

• Densidad Neta Máxima:
  ◾ Actual: 130 hab/Ha (sin servicios de agua corriente y cloacas)
  ◾ Potencial:
   • 150 hab/Ha (con agua corriente o cloacas)
   • 500 hab/Ha (con agua corriente y cloacas)

📍 Excelente frente sobre avenida principal, ideal para proyectos de gran visibilidad y fácil acceso.

MR RODRIGUEZ PROPIEDADES
Mariano S. Rodriguez – Martillero y Corredor Público
T° III – F° 868 – Mat. 1524
📍 De las Artes 198, Local 2 – Pinamar

La información y medidas publicadas son aproximadas y podrán ser confirmadas con la documentación correspondiente.