OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES: Lote Multifamiliar

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES: Lote Multifamiliar con Alto Potencial

Ubicación: Manzana 6, Lote 8 (IV-V-6-8)
Superficie Total: 558 m²

Presentamos un terreno estratégico ideal para un desarrollo de departamentos de media densidad o un proyecto de uso mixto (comercial/residencial). Con indicadores urbanísticos favorables y todos los servicios, es una inversión lista para proyectar.

 FICHA TÉCNICA Y FACTIBILIDAD

• Superficie del Terreno: 558 m²
• FOT: 1.5 (Metros máximos construibles: 837 m²)
• FOS: 0.5 (Superficie de ocupación en planta: 279 m²)
• Altura Permitida: Planta Baja + 2 Pisos.

 POTENCIAL DE PROYECTO

El lote permite una superficie neta de vivienda de aproximadamente 670 m² (descontando áreas comunes y servicios), lo que se traduce en:

• Opción Residencial: Hasta 14 departamentos de 2 ambientes o 10 departamentos de 3 ambientes.
• Opción Mixta: Posibilidad de desarrollar locales comerciales o oficinas en Planta Baja, potenciando la rentabilidad del proyecto.

SERVICIOS DISPONIBLES

Zona consolidada con infraestructura completa:

• Agua Corriente.
• Electricidad.
• Cable y WiFi de alta velocidad.

 PUNTOS CLAVE

• Zonificación Versátil: Admite actividades administrativas y comerciales.
• Ubicación Estratégica: Ideal para satisfacer la demanda de vivienda moderna o espacios profesionales.
• Documentación: Las medidas reales surgirán del título de propiedad; listo para escriturar.