Venta dos lotes multifamiliares hoteleros . Mar de Ostende

Oportunidad única en Mar de Ostende – a metros del mar 🌊

Dos excelentes lotes ubicados en una de las zonas con mayor crecimiento de Mar de Ostende, a pasos de la playa y rodeados de construcciones modernas.

📍 Ubicación estratégica:

• A muy pocos metros del mar

• Entorno consolidado y en constante desarrollo

🌿 Entorno ideal:

• Zona tranquila pero con gran proyección

• Ideal para vivienda permanente, desarrollo turístico o inversión

• Excelente orientación y accesos

🏗️ Potencial:

• Zonificación apta para uso residencial y hotelero

• Posibilidad de desarrollo en altura media

• Ideal para unidades de renta, apart o vivienda multifamiliar

💡 Ideal inversores o desarrolladores que busquen posicionarse en una de las zonas con mayor proyección de la costa.

📐 DESCRIPCIÓN TÉCNICA 

Venta de 2 lotes en Mar de Ostende – Mza 502

🔹 Lote irregular (esquina):

• Ubicación: Intersección en cul-de-sac

• Superficie: 548 m2 

• Excelente visibilidad y desarrollo arquitectónico diferencial

🔹 Lote regular:

• Frente sobre calle Moreno

• Medidas aprox: 12,64 x 23,98

• Superficie estimada: 303 m2 

📊 Zonificación: RHov (Residencial Hotelero Ostende/Valeria)

• F.O.S: 0.30

• F.O.T: 0.80

• Altura máxima: Planta baja + 2 pisos

• Densidad: hasta 300 hab/ha

📏 Retiros:

• Frente: 3,00 m

• Laterales: 3,00 m

• Contrafrente: 4,00 m

🏗️ Tipología: Edificación de altura media
✔ Apto vivienda + desarrollo turístico/hotelero
 Posibilidad de unidades multifamiliares

MR RODRIGUEZ PROPIEDADES

Mariano S. Rodríguez
Martillero y corredor público
T III F 868 Mat 1524
📍 De las Artes 199, local 2 · Pinamar

⚠️ La información y medidas provistas por la firma son aproximadas y podrán ratificarse oportunamente con la documentación adecuada.